上海外高桥保税区是1990年6月经国务院批准设立的全国第一个规模最大、启动最早的保税区，集自由贸易、出口加工、物流仓储及保税商品展示交易等多种经济功能于一体，外高桥保税区规划面积10平方公里。

保税区位浦东新区前沿，处于黄金水道和黄金岸线的交汇点，面对良好的深水岸线，背依富饶的长江三角洲腹地。

保税区对所有中资及外资企业开放，允许以独资、合资、合作形式设立贸易、仓储分拨、加工及其他服务贸易领域的公司。也可以设立包含上述所有领域的复合型企业。保税区是国家唯一可在中国设立外商独资贸易公司的地方。

区内政策更是优厚，境外与保税区间货物进出自由，免关税，免许可证；在区内可开展保税加工、保税仓储、保税展示，没有时间限制，保税商品可在区内自由买卖；区内企业自用设备、建筑材料及20种办公用品全部免税，免许可证，另外区内企业所得税税率也十分优厚。

郭宏远的目标便是这里靠近港口的一块面积约446万平方米的，可作为兴建厂房、仓储等项目的地皮，而且资料上还标出了郭宏远心里的底价，128亿人民币。

我看着手上的资料，衡量着其中的风险和利弊，这块地的价值在是三四年之后，最少也能翻几翻，如果到了十年之后，最少也能翻三十翻，绝对是最合适的投资，不过在02年之前，这里的回报还是不能让我满意。

我即使拿下这块地皮，用来干什么呢？翻盖自己公司的总部？这个时候也不合适啊！再说了，怎么说，我的总部也得座落到陆家嘴金融贸易区去呀！我现在只有8亿人民币的实力，怎么也经不住在地皮上耗1亿啊！这个刘丝敏还真给我出了个难题！

“你在想什么呢？”梁蕴涵看到我愁眉不展的样子问道。

“我在想是不是要花2亿买块没用的地皮！”我随口说道。

“什么？”梁蕴涵不可思议的说道。

“呵呵！好了，你把三位经理叫进来，我有事要说！”我看到梁蕴涵那吃惊的表情，反而猛然的想通了，笑着说道。

郭宏远既然指名道姓的要买这块地，肯定有我不知道的内情，等我拿下了，再反手卖给他，说不定还能赚一笔呢！再说了怎么也不能让敌人称心如意不是！一会儿功夫，梁蕴涵带着项英名他们三个经理来到我的办公室。

“大家随便坐！”我笑着让他们坐下。

“赵总，您叫我们来，肯定是有什么事吧？”杜长云道。

“嗯！你们先传看一下这份资料！”我把关于郭宏远想要的那块地皮的资料递给他们道。

等他们都传看完，我才问道：“你们看这块地值多少？”

“至少值1亿！”杜长云第一个表态道。

“保税区现在的政策虽然很诱人，但毕竟还在开发阶段，很多基础设施都不是很完善，这块地又处于沿海港口处，最大的用处就是用于建设仓库项目，所以这块地的价值就要缩水不少，依我看，最多就值8000万！”项英名考虑了一下分析道。

“曹经理，你的看法呢？”我笑看着曹宇问道。

“不好意思！我对地皮不太了解！如果问我股票证券的事还差不多！”曹宇不好意思的说道。

“呵呵！没事！今天叫大家来就是要宣布，我们如梦投资的第一笔投资，便是这块地皮！”我笑道。

“赵总，放心，既然您看上了，我绝对全力支持！”杜长云拍胸脯道。

“赵总，这个时候，我们投资土地这种长远的项目，而且一下子就占据公司110的资金，恐怕不妥吧？”项英名进言道。

听了项英名的话，我深感没有找错人，虽然我是老板，他依然敢于否定风险大的项目，可见他已经进入角色了！

我满意的点了点头才笑道：“如果我们不用花一分钱就可以赚一笔呢？”

“不花钱？……难道有其他人看上这块地了？”项英名毕竟老道，顿时脸色好转道。

“我还知道某人的心里低限是128亿，而他的流动资金只有不到4个亿，你还有意见么？”我笑道。

“你的消息准确么？”项英名紧紧的盯着我问道，这可是关系到大局的关键。

“绝对准确！某人就是明达实业的郭宏远，他想在那里建造仓储项目！”我认真的说道。

“值得冒险！”项英名听我说的如此有把握，才淡淡的说道。

“不过为了争取最大的利益，我们要做些准备！”我笑道。

“呵呵！你要搞他？”项英名笑道。

“有句话叫先下手为强！不是么？”我笑道。

“既然你已经决定了，那我们只好支持了！不过你是不是要给他找点麻烦？”项英名笑道，他的话却让其他几人听的云里雾里的不明所以！

“呵呵！好了，杜经理，你去找财务公司办理资产证明，曹经理这两天密切关注明达实业的股票，老项立刻给我去制定一份保

税区投资计划书！这件事我要求你们绝对保密！明白么？”我威严的下令道。

“放心！就是打死我都不会说的！”杜长云道，另外两人也表示绝对不会，这才离开！

“赵总，你和项经理刚才说的是什么意思啊？”等他们离开了，梁蕴涵才好奇的问道。

“想知道么？”我笑着问道。