“房間裡的傢具電器隨便用，但是不能動書房的格局。”張教授的弟弟這樣解釋，就因為這個原因，這套這麼好的房子空置至今，有條件的要兩個臥室，單身的付不起價格，所以高不成低不就，已經空瞭三個多月，看的人無一不贊，卻始終沒有成交。如果今天中介不是說帶過來的是個單身女性，他也不想再跑這一趟。

“這個小區安靜得很，安保物管都很負責，安全絕對沒問題，出瞭小區走個四五十米就是公交站，線路很多，離地鐵也不遠，還有直達長城的大巴，旁邊又是夜大，菜市場、銀行、商場都離得不遠，最適合江小姐不過瞭。”中介賣力推薦。

田媛看著這房子也贊嘆不已，一眼看到江楠已經是一臉滿意的神色瞭，她猶豫瞭一下，把她拉到一邊：“真打算租這間啦？”如果不是價錢問題，她也對這套房子滿意得不得瞭。

江楠有點興奮地點瞭點頭，她太喜歡這小區的環境瞭，而且離夜大這麼近，以後上課直接走路過去就行瞭，最方便不過。

她跟對中介點瞭點頭，中介大喜，這間房可總算要租出去瞭，他立刻開始跟張教授的弟弟談價格。

張教授的弟弟想也不想：“房租600元一月，另外每月還要交物管費50元，水電那些你直接跟物業結算就行，一年的房租7200，如果你能一次性支付一年的房租，房租可以減到7000塊錢。”就算降到7000元，房租也還是很高。

中介笑瞭笑：“我跟租客商量一下。”把江楠拉到一邊問她的意見，一邊道：“這個小區其他同等面積的兩房租金到650-700左右瞭，隻不過他不能改書房當臥室，所以才降瞭50元。”

江楠皺眉：“物業費也還是要50元每月，其實也差不瞭多少瞭。”

中介就問她：“那多少錢您可以接受？”

江楠道：“房租如果能降到500，我可以簽兩年約，一次性支付2年的房租。”

田媛跟中介都目瞪口呆，兩年的房租可不少，12000元。田媛驚訝地看著她，她竟舍得掏這麼多錢租房子？要知道2萬塊就可以在s市買一套一室的房子瞭。

她著急地扯瞭下江楠：“有錢也不是你這麼花的，人傢半年半年地租，你倒好，一下租兩年，你有這錢不如回到s市買套房子掛自己名下，這要是兩年的租金給下去，響都聽不見就沒瞭。”

第22章簽約

江楠笑瞭笑：“至少兩年的時間內我就不用擔心無傢可歸的問題瞭，可以安心讀書瞭。”這價錢雖然不低，但跟以後b市的房租比起來，那簡直是便宜到不行，而且一簽兩年還是這種價格，賺的不是房東而是她，這兩年就算房東想漲租，那也是不可能的。

中介把江楠的意思跟張教授的弟弟說瞭，張教授的弟弟驚訝地看瞭一眼江楠，沒想到這秀秀氣氣的女孩子居然敢一下子簽兩年的租約。

他從包裡掏出一個大哥大：“我打電話問問我哥。”

打通電話後，他走到陽臺跟張教授說瞭五分鐘左右，掛瞭電話說：“12000可以，我們直接簽兩年合約，但有一個條件，租期到瞭這房子你要原樣歸還。”雖說肯花這種價錢租房的人素質應該差不到哪裡去，但是租客把房主的房子搞得亂七八糟的也不在少數，當初這房子裝修可是花瞭不少錢，所有的傢具都是訂做的好木頭，損壞一件價值就不斐瞭。

張教授聽說瞭新租客是夜大的學生，還是個單身女性，心裡已經願意瞭一半，又一聽居然願意一次性付兩年的房租，他外派出國的時間剛好是兩年，那起碼兩年的時間裡他是不用擔心這房子的出租、修補問題，而且他雖然是公派出國，學費住宿交通等大頭雖然不用自己掏，但出門在外誰知道會有什麼意外發生？多帶點錢傍身總是好的。雖然江楠把房租壓到瞭500塊一個月，但b市去年人均工資也才六七百塊錢，這價格也是可以接受瞭。

見雙方都點頭同意，中介便把他們帶到公司擬合約，複印瞭張教授弟弟帶來的産權證書、各種前期交款交費單據等，把房屋的地址寫上，合同一人一份地遞到江楠跟張教授弟弟的手裡。

張教授的弟弟刷刷地簽下自己的大名並按瞭個手印，江楠卻仔仔細細地閱讀瞭一遍租約，問中介：“可以補充兩條嗎？如果房主以後有意出售這套房屋，我享有優先購買權；如果房主租期未到要提前收回房子，不但要退回我付的租金，還要補償我兩個月的房租。張先生，您意下如何？”